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青岛宜家家居商场开建,明年开门纳客

2019-10-15来源:玟丽听我讲故事

       岛城市民很快就可以在家门口逛宜家了。今天上午,青岛宜家家居商场项目在崂山区举行开工仪式,这是宜家继济南宜家家居商场之后在山东省建设的第二家宜家家居商场,预计将于2020年3月正式开业。

建成后,将成为全省最大的宜家商场,

并且跻身全国宜家商场前五位。


       青岛宜家家居商场位于深圳路以东、合肥路以南、青银高速以西地块。2017年10月,宜家(中国)投资有限公司以总价58358.436万元拿下该地块,楼面价6920元/平方米。

       宜家于1998年在上海开设中国第一家宜家家居商场。至今已在中国的21个城市建有26家商场,另外还有多家商场正在建设当中。预计到2020年,宜家在中国将有超过35家商场。

       宜家零售中国首席财务官张鸣表示:“进入中国20年来,宜家业务迅速发展,业务版图不断扩大至更多城市。青岛城市经济蓬勃发展,城市居民消费力较高,在家居行业的消费潜力巨大。因此,宜家决定在青岛建设山东省第二家宜家家居商场。青岛宜家项目将在国内首次采用综合体项目开发模式,接受第三方商户入驻,建造一个有体验中心和两层半地下停车场的宜家标准店。相信该商场的落成将为青岛及周边城市如烟台、潍坊和日照的广大消费者带来高品质的家居用品、全新的家居购物选择以及更加方便快捷的购物体验。”


青岛宜家家居



       早在2017年,注册资本6.3亿元的著名家具品牌——青岛宜家家居有限公司已经完成在崂山区的注册,拿到营业执照。其实,从08、09年,传出宜家要在青岛开店的消息,到宜家中国竞得崂山区深圳路以东地块,经历了10年时间。


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2009年,宜家落户青岛的消息首次传出。

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2014年,青岛市商务局发布消息,宜家家居已在崂山区进行了选址,拟选址位于崂山区辽阳东路以北深圳路以东,正在办理相关规划土地手续。

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2015年,青岛市商务局相关负责人介绍,宜家已在崂山区注册,并办理了相关的规划、土地手续。

但在推进中由于受到地上高压线改线及后续工程的影响,无法开工。

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2016年8月,宜家商场意向落地位置现状存在的220千伏高压线已启动迁出入地工作。

崂山区政府拨出专项资金用于该处高压线的迁移、土建工程及下地区域的拆迁费用,合肥路(海尔路-青银高速段)高压线电力隧道也已建设完毕。

高压线入地后,该地块将经过正规的土地招拍挂程序,达到法定出让条件,宜家公司可通过法定程序取得土地使用权,启动项目建设工作。

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2016年11月,青岛政务网回复网友留言表示,鉴于近期土地市场价格上涨,宜家公司正在重新编制投资报告。


该报告获集团批准后,将参与竞拍意向地块,若成功竞得,将于2017年开工建设,2018年竣工。

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2017年5月15日,市规划局官网公示了该地块的控规调整方案,由商业金融用地更改为商业用地占地面积5.11公顷,基准容积率1.65,规划建筑面积8.43万平米,规划停车位1686个。

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2017年10月13日,宜家中国在青拿地,宜家正式落地青岛。

项目总投资14亿元,注册资本6.3亿元,总建筑面积9.6万平米,其中商场经营面积4.1万平米,配建停车位1000个。

计划2018年上半年开工,2019年上半年开门纳客。

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2018年5月14日,青岛市规划局发布青岛宜家家居商场项目规划方案。

拟于2019年开业。

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定于2019年1月15日开工

       青岛宜家家居商场选址崂山区,项目距离青岛市中心9公里,开车约20分钟,地铁二号线的出入口(辽阳东路站)直接连接到宜家项目,也让市民可以更便捷地前来购物。去年5月14日,青岛市规划局发布了青岛宜家家居商场的建设工程规划公示,此次规划内容显示,宜家家居青岛商场项目用地面积51111.4㎡,总建筑面积96680㎡。

       根据设计方案,将会采用综合体项目开发模式,建造一个有两层半地下停车场的标准店。宜家家居青岛商场在东南侧布置高层办公,裙楼共4层,其中地上两层为停车库;办公楼于裙楼上有5层,共8层。


关于宜家的好消息不只这一个哦!


       记者从青岛主城微信号了解到,去年10 月 16 日,经过近一年的准备,宜家上线了新版官方网上商城。

       在此前,宜家只在上海试点了线上购物,而现在已经可以为 35 个城市的消费者提供配送服务,其中就包括青岛

       作为资深“宜粉”的主城君已经试手下了几个线上订单,3天内送达,一大箱子东西才9.9元的运费,感觉还是很实惠的。

       对于多年靠淘宝代购(n多代购费)和异地购买(n多运费)的青岛消费者来说,是一个利好。

       宜家在中国市场2018 财年的整体销售额超过 147 亿元,但增速放缓,较 2017 财年增长 9.3%,是4年来首次只有个位数的增长。

       线下商场访客超过 9830 万人,增速也放缓了。但是,在没有开通线上购物的情况下,宜家官网上个财年的访问人次就超过了 1 亿。

       宜家是家居行业的巨头,拥有巨大的流量,但同时也是智能化发展的滞后者,但这次宜家网上购物上线还是维持了一贯的谨慎作风,没有对新上线的网络商城进行大力宣传,目前只是试运营阶段。

       宜家在互联网转型方面动作不少,一个多月以前,小米与宜家达成战略合作,小米提供技术支撑,助力宜家数字化转型,共同进军智能家居市场。

      积极拥抱电商的宜家,也在门店上有新的尝试。

       前几天,在中国台湾试水开了全球首家“百元店”(新台币,约 20 元人民币) 。

       店铺开在台北闹市通化夜市,两层面积约300平方米,并适时地卖起了小食。店内的价格大多为 19、29、49 台币(折合人民币5元、7元、11元)为主。

       在宜家“百元小店”的各处装饰上还粘贴着各类标语,这也许代表着宜家的一些新的品牌认知,比如在楼梯处的“低价创造无价”。

       可以看到,宜家门店也逐步剥离仓储性质,从郊区向市中心行进,越来越“小而美”。


来源:蓝睛新闻

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